城市级智慧停车
SMART PACKING
城市停车政策背景
国家发改委发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》，首次将吸引社会资本、推进停车产业化纳入国家层面。
习近平总书记主持中共中央政治局会议部署下半年工作重点时，提出加快推进信息网络化城市停车场建设。
李克强总理主持召开国务院常务会议，要求把城市停车场建设作为“补短板”工程来抓。
国家发展改革委办公厅印发《关于做好县城城镇化公共停车场和公路客运站补短板强弱项工作的通知》，通知中明确：推进路侧停车位设施升级改造、政府主导停车信息平台等建设。
停车体系化治理
政府：规划—法规—营运保障措施体系化
企业：建设资金+建管方案—运营方案体系化
统筹思路：全域泊位一盘棋统筹，网格化管理。 以创建为抓手、规划先行、引入社会资本；
建设思路：通过新基建补短板工程有效增加增量泊位、 通过市场化手段有效盘活存量泊位；
管理思路：通过信息化管理手段有效提升泊位的周转率、 信息共享力度；
运营思路：分区分类分步收费，确保收费过渡期。 通过产业服务提升百姓的满意度。
目标 ： 百 姓 出 行 便 捷 化 、 运营管 理 智 慧 化 、 停 车 经 营 产 业 化
建管方案
信息化手段强管理
产业化运营提营收
有效宣传达预期运营效果
以创文或百城提质创建为抓手制定完整的项目启动及运营宣传方案，有效宣传达到项目预期效果。
分区分类分步收费调供需
城市停车收费的目的是调供需促管理，通过经济杠杆，让车有位可停、停至该停的地方。
产业化运营补营收
城市停车收费的目的是调供需促管理，通过经济杠杆，让车有位可停、停至该停的地方。
法制化追缴显文明
催缴追缴流程：短信提示－电话提醒－巡逻车递送催缴单－律师函－批量起诉－曝光
项目效益
合作模式
合资经营
政府通过招商引资方式引入战略合作伙伴与市平台公司联合成立运营公司注册资本实缴。由战略合作伙伴负责三门峡中心城区的项目投融资、建设、运营工作。收益按股比分红。
委托经营
政府将特许经营权授权观潮公司，由观潮公司负责项目的投融资、建设、 运营，收益按给当地政府分成或定额上缴特许经营费。
BOT模式
政府通过招商引资方式引入战略合作伙伴与市平台公司联合成立运营公司注册资本实缴。由战略合作伙伴负责三门峡中心城区的项目投融资、建设、运营工作。收益按股比分红。
